Accueil2025-06-18T10:56:19+02:00

Consultations

Les Projets

Concept urbain

Sas d'aménagement

Contact / Accès

2323, 07, 2025

Bientôt un pôle de santé et de prévention pluridisciplinaire à Bastide Niel

Nouvelles Fonctions Urbaines (NFU), plateforme de production de projets immobiliers à impacts au service du développement durable des territoires, développe depuis 2024 un pôle de santé et de prévention pluridisciplinaire à Bastide Niel. Situé avenue Thiers, dans le prolongement de la clinique ophtalmologique ORL, ce nouveau site de 3000 m² ouvrira ses portes au public en 2026. Il accueillera les patient.e.s et les professionnel.les de santé dans un bâtiment moderne, connecté et pensé pour structurer des parcours de soins coordonnés. Plus dexplications avec Elisabeth Percher, chargée daffaires pour les chantiers chez NFU.

Un bâtiment conçu pour structurer les parcours de soins

« Ce pôle de santé et de prévention est conçu pour fluidifier le parcours des patients et encourager une pratique collaborative entre les professionnel.les de santé », explique Elisabeth Percher. Haut de cinq niveaux, le bâtiment regroupe les principales fonctions suivantes :

  • Au rez-de-chaussée, un espace daccueil pensé pour lorientation rapide des patient.e.s, une unité de médecine générale en accueil programmé et semi-programmé, et un pôle dimagerie médicale.
  • Au premier étage, les examens complémentaires se poursuivent avec une offre dimagerie conventionnelle (échographie, radiologie, mammographie), ainsi quun laboratoire de biologie médicale.
  • Les deuxième, troisième et quatrième étages seront consacrés aux consultations spécialisées, regroupant à la fois des cabinets de médecins spécialistes (cardiologie, gynécologie, dermatologie, pédiatrie, endocrinologie…) et des professionnel.les du secteur paramédical.

Lensemble du bâtiment sera également pensé pour offrir aux praticiens des espaces dédiés à l’échange, à la collaboration interdisciplinaire et à leur bien-être. Des zones de travail partagées, des salles de réunion ainsi que des espaces de détente et de restauration seront répartis à différents niveaux afin de favoriser une dynamique collaborative et un cadre de travail optimal.

Un lieu ancré dans la prévention et la santé publique

Pensé pour aller au-delà des seuls soins curatifs, le pôle de santé et de prévention développera une approche intégrée de la prévention, à la fois primaire et secondaire. Des bilans de santé complets seront proposés via les médecins généralistes et spécialistes présents sur site, tandis que des actions de dépistage et d’éducation à la santé seront mises en œuvre en partenariat avec les acteurs du territoire : collectivités, CPTS, établissements hospitaliers, etc.

Une plateforme de coordination médicale viendra, à terme, structurer les parcours complexes, faciliter le suivi des patient.e.s chroniques, organiser les retours dhospitalisation, et assurer une continuité des soins renforcée.

Ces missions de prévention pourront être portées directement par les équipes médicales du pôle ou coconstruites avec les structures partenaires, dans une logique de maillage territorial et de santé publique active.

Un cadre d’exercice moderne, libéral et mutualisé

Le pôle de santé et de prévention de Bastide Niel accueillera des professionnel·le·s de santé exerçant en libéral, à temps plein ou à la vacation, dans des espaces clés en main : cabinets aménagés, équipés, et intégrés à une offre de services mutualisés (secrétariat médical, outils numériques, conciergerie). Laccès direct aux plateaux techniques dimagerie et de biologie, situés dans le même bâtiment, viendra renforcer lefficience de lexercice médical et la qualité du parcours patient.

Cette organisation vise à libérer du temps médical, à faciliter linstallation de nouveaux praticiens et à encourager une pratique collaborative, soutenue par une architecture pensée pour favoriser les échanges entre spécialités et disciplines.

Une infrastructure connectée et pensée pour l’usage

« Ce projet met un point dhonneur à optimiser lexpérience des patient.e.s et des praticien·nes grâce à des solutions technologiques avancées », souligne Elisabeth Percher. En effet, les professionnel.le.s pourront contrôler leur espace de travail à distance : gestion des rendez-vous, ouverture des box, éclairage, climatisation, etc. Des outils numériques de coordination viendront renforcer le travail en équipe et le suivi des patient.e.s.

Une architecture innovante et durable

Initialement pensé par lagence 4A Architectes, qui a développé la volumétrie du projet et déposé le permis de construire, le cabinet Carta a par la suite retravaillé la façade.

Construit en béton blanc bas carbone, doté dune charpente en bois revêtue dune couverture métallique dans des tons clairs, raccordé au réseau de chaleur géothermique Plaine de Garonne Énergies et muni dun local pour les vélos, l’édifice sinscrit dans une démarche écologique et durable conformément aux attentes de la SAS Bastide Niel.

Enfin, les espaces intérieurs ont été « soigneusement conçus » par le designer britannique Penson pour être « lumineux et fonctionnels, offrant des conditions optimales pour mener des consultations dans un environnement propice à l’échange et à la collaboration ».

1515, 07, 2025

Fin du gros oeuvre du parking silo de 440 places à Bastide Niel

Le 19 juin 2025, le gros œuvre du parking public silo de la résidence Estantat conçue par CoBe Architecture et Paysage s’est achevé à Bastide Niel.

Cette étape a été marquée par une visite et un temps d’échange réunissant Legendre Immobilier, Aire Nouvelle (filiale d’Equans France), AQUIPIERRE, Bordeaux Métropole Aménagement (BMA), ainsi que Claire Vendé, directrice générale de BMA, François Burel, directeur régions chez Legendre Immobilier, et l’ensemble des partenaires et équipes mobilisées.

Un parking mutualisé de 440 places

Le parking public en silo sera exploité par Interparking France. Il proposera 440 places, réparties sur quatre plateaux de 2 600 m² chacun, du rez-de-chaussée au 4ᵉ étage. Les places sont destinées aux habitants, aux usagers des projets voisins, et resteront également accessibles au public.

Un programme mixte comprenant commerces, bureaux et logements

Au rez-de-chaussée, le projet comprend deux locaux commerciaux d’une surface totale de 160 m², un hall d’accès aux logements et un local vélo. Les niveaux intermédiaires accueilleront 523 m² de bureaux, répartis sur trois étages, avec une terrasse de 96 m². Les trois derniers niveaux comprendront 34 logements, du T1 au T5, ainsi qu’un jardin partagé de 70 m² au quatrième étage, destiné aux résidents.

Un projet labellisé Bâtiment Frugal Bordelais

Le projet Estantat est labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, ce qui implique l’intégration de principes de sobriété énergétique, l’utilisation de matériaux durables, et la prise en compte de l’empreinte environnementale dans la conception et la réalisation.

Livraison prévue fin 2026

La livraison de l’ensemble est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026. Les travaux vont se poursuivre avec la réalisation des bureaux, des logements et des aménagements extérieurs.

Pour en savoir plus sur la conception du projet et la démarche de CoBe Architecture et Paysage, consulter l’interview de Mathieu Bernardin ici.

📸 : L’Atelier Caumes – Images d’architecture

707, 07, 2025

A Bastide Niel, le campus Galène accueillera ses premiers élèves à la rentrée

[PORTFOLIO] A Bastide Niel, les Ateliers A+ s’apprêtent à livrer pour le groupe EDH, le Campus Galène, un ensemble immobilier qui réunit l’EFAP (une école de l’enseignement supérieur) & 168 logements étudiants.

Plus d’explications sur le projet architectural avec Fabien Thuile, architecte associé chez les Ateliers A+.

📸 : L’Atelier Caumes – Images d’architecture

2020, 06, 2025

Bordeaux : Eklo Hotels double sa surface à Bastide Niel !

La chaîne hôtelière Eklo Hotel, dont le siège est basé à Bordeaux, vient de terminer les travaux d’agrandissement de son établissement situé à Bastide Niel.

L’opération permet à l’hôtel de doubler quasiment sa surface, avec :

  • 76 chambres supplémentaires ;

  • un nouveau restaurant, « French Kiss » ;

  • des espaces de rencontres et de réunions disponibles à la location.

Ce projet d’extension, livré en juin 2025, a été conçu par Hobo Architecture, avec Yann Champion et Anaël Imbert, en lien avec les ambitions portées par la ZAC Bastide Niel.

👉 Plus d’explications avec le fondateur de l’enseigne Emmanuel Petit & les architectes Yann Champion & Anaël Imbert, en charge du projet au sein de lagence bordelaise pluridisciplinaire Hobo architecture.

📸 Crédits : Hobo Architecture

Go to Top